Auf einen Blick

ID: GH19248

Einfamilienhaus
Art der Immobilie

5
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Bäder

190 m²
Area Size

1980
Baujahr

Beschreibung

Ausgezeichnete Villa zum Verkauf in Damavolos Mylopotamos. Es handelt sich um ein restauriertes und renoviertes Steinhaus von 190 qm. die sich über zwei unabhängige Ebenen erstreckt. Das Anwesen bietet Komfort, ein Gefühl von Wärme und von seinen großen Terrassen aus eine hervorragende Aussicht auf die Berge der Umgebung. Die Restaurierung erfolgte im Jahr 2008 und im Jahr 2018 wurde es erneut komplett renoviert.

In den letzten Jahren wurde die Villa als kurzfristige Mietunterkunft mit relativ hohem Ertrag genutzt, da ihre Lage auch für den Wintertourismus geeignet ist, da das Skizentrum Psiloritis etwa 20 Minuten vom Haus entfernt ist. Die Immobilie kann entweder als Investition zum Zweck der Nutzung oder als Feriendomizil oder für beides erworben werden, da die Immobilie über zwei unabhängige Wohnungen verfügt und es den Eigentümern ermöglicht, in einer Wohnung zu wohnen und die andere zu nutzen und so effektiv etwas zu schaffen eine Einnahmequelle, entweder durch den Wegfall der Unterbringungs- und Lebenshaltungskosten oder sogar durch zusätzliches Geldverdienen in der Residenz.

Es wäre ideal für digitale Nomaden, die beabsichtigen, ganztägig in der Gegend zu leben, oder sogar für Einzelpersonen oder Familien, die die Insel für ein paar Monate im Jahr besuchen und sich eine weitere Einnahmequelle schaffen möchten.

Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet. Es gibt drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad und eines mit eigenem Kamin. Die Böden auf einer Ebene sind aus Holz, auf der anderen sind sie gefliest. Die beiden Wohnungen sind komplett mit exquisiten handgefertigten Möbeln eingerichtet und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Es gibt zwei Energiekamine, autonome Heizung auf jeder Ebene sowie einen Solarwarmwasserbereiter. Die Immobilie wird den neuen Eigentümern mit allen Annehmlichkeiten übergeben, die sie als kurzfristig vermietetes Objekt hatte – wie Haushaltsgeräte und Bettwäsche.

Im Untergeschoss gibt es eine Fläche von ca. 50 Quadratmetern, die als Lager und auch als Heizraum genutzt werden kann.

Verantwortlich für den Auftrag ist Konstantinos Moullos, lizenzierter Makler mit der Lizenz-Nummer: 3469607

Obwohl Aspis Real Estate of Rethymno so viele Maßnahmen wie möglich ergreift, um sicherzustellen, dass die in den veröffentlichten Anzeigen aufgeführten Informationen der Wahrheit entsprechen, entsprechen diese den Angaben der Verkäufer und übernehmen daher keine Verantwortung für die Richtigkeit der Informationen. Wir empfehlen in jedem Fall dringend, die Angaben vor der Zahlung eines Geldbetrags von qualifizierten Fachleuten prüfen zu lassen.