Landhaus im schönen Theologos!

Landhaus im wunderschönen Theologos!

Ein fantastisches freistehendes Haus in idealer Lage für einen ruhigen Familienurlaub.
Ganz in der Nähe von Athen, aber auch dem größten Teil Zentralgriechenlands.
Panoramablick auf den nördlichen Euböischen Golf von allen Teilen des Hauses.
Alle Bereiche sind komfortabel. Große Küche mit ebenfalls unbegrenzter Aussicht.

Seine Konstruktion ist ausgezeichnet, mit guten Materialien und gutem Geschmack.
Einfache moderne Gebäudearchitektur auf einem großen Grundstück.

Es liegt auf einem schönen Grundstück von 1.060 qm. mit einem gepflegten Garten, altem Baumbestand und einer passend gestalteten Umgebung.
Es gibt Steinwege, einen großen Grill, einen Basketballplatz und die Möglichkeit, auf dem Gelände neue Gebäude zu errichten.
Grundstücksfront 36 Meter.
Das Gebiet ist mit Kiefern bewachsen, hat sehr breite Straßen und liegt auf einem Hügel. Es gibt viele schöne Residenzen. Es herrschen Ordnung und Sicherheit, Sauberkeit und Ruhe.
Der Höhenunterschied von 100 Metern über dem Meeresspiegel gewährleistet eine permanente und freie Sicht.

Fläche des Erdgeschosses und der ersten Etage: 233 m²: Die erste Etage verfügt über 3 sehr komfortable Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer von 65 qm. mit einer sehr schönen und zeitlosen Konstruktion aus Kamin, Trap/Ria, einer sehr großen Küche mit Aussicht, 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Kellerfläche 135 qm: 1 Schlafzimmer im Souterrain mit Fenster, 1 Badezimmer, 3 Abstellräume und geschlossener Parkplatz für ein Auto.
Es gibt Fenster, die von der Vorderseite des Gebäudes aus sichtbar sind.
Insbesondere der Keller kann nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer umgestaltet werden.

Es hat noch einen S.D. für 80 qm auf dem Dach.
Die Funktion der Einheit kann auf 5 Räume oder auf mehrere angemietete Räume umgestellt und einer Sondernutzung zugeführt werden.

Das ganze Haus ist sehr hell und hat überall viele Fenster. Der Boden im gesamten Haus besteht aus Karystos-Stein.
In den drei Schlafzimmern im Obergeschoss und zum Heizen des Kamins im Wohnzimmer im Erdgeschoss gibt es 3 Klimaanlagen.
Der Einbau von Wärmespeichern ist möglich, da das Haus jedoch nur in den Sommermonaten genutzt wird, wurde auf den Einbau der Aufbauten verzichtet.
Es gibt keinen Solarwarmwasserbereiter, die Installation ist jedoch geplant.

Es verfügt über eine geschlossene Tiefgarage.
Organisierte Lager.

Nach Absprache wird es auch möbliert verkauft.

Aufgrund seiner Lage ist das Gebiet als Touristenort bekannt. Die gesamte Siedlung liegt an einer großen Bucht. Der Hauptstrand liegt an der Strandstraße. Es ist lang, aber schmal in der Breite. Es gibt feinen Sand und das Wasser ist kalt und klar. Hier beherbergt der Hafen der Gegend kleine und große Schiffe.

Weitere Strände sind Vlychada, Lekouna, Arsanas und der Strand der Baugenossenschaft der ständigen Offiziere der griechischen Armee (OSMAES).

Exklusives Zuweisungseigentum.